+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жалоба на противодействие соседей в установке общих приборов учета

Жалоба на противодействие соседей в установке общих приборов учета

Вход Регистрация. Тема: Порядок съема показаний и обеспечение достоверности. Противодействие искажению показаний приборов учета. Тема: Взаимодействие управляющих компаний и жителей многоквартирных домов при расчетах за потребленные энергоресурсы. Тема: Внедрение автоматизированных систем дистанционного учета и диспетчирования потребления энергоресурсов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наиболее часто встречающиеся вопросы в обращении граждан.

В решении проблем по ОДН нужен контроль

Наиболее часто встречающиеся вопросы в обращении граждан. Какие органы осуществляют контрольно-надзорные функции в сфере жилищно — коммунального хозяйства и куда можно обратиться за защитой и разъяснением своих жилищных прав?

Кострома, бульвар Петрковского, д. В данную организацию следует обращаться при нарушении требований санитарных норм и правил, а также в случае непредоставления со стороны управляющих организаций информации обязательной к представлению в соответствии с законодательством и договором управления.

Кострома, ул. Маршала Новикова, д. Ленина, д. Костромы г. Кострома, пл. Конституции, д. Костромы Департамент государственного регулирования цен и тарифов Костромской области г. Свердлова, д. Дополнительно сообщаем, что за разъяснением можно обратиться в департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области г.

Сенная, д. Помимо изложенного выше следует отметить, что, согласно положений ст. Сроки действия и порядок изменения условий договора управления? В соответствии с положениями ст. Изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно ст. Также, в соответствие с ч. Чем обязана руководствоваться управляющая компания при осуществлении деятельности по содержанию общего имущества многоквартирного дома?

Управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом в обязательном порядке должна руководствоваться как условиями заключенного договора управления, так и требованиями нормативных правовых актов, содержащих правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно п. В соответствии с п. Управляющая компания обязана руководствоваться вышеуказанным перечнем и выполнять требования нормативных правовых актов и условия заключенного договора, в обязательном порядке осуществлять регламентированные работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Также управляющим компаниям необходимо руководствоваться Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая г. N и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля г.

N В каком размере должна устанавливаться плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме? С учетом требований правил и норм по технической эксплуатации жилищного фонда, выполнения технических регламентов в целях обеспечения благоприятные и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения включаются следующие работы и услуги:.

Размер платы определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей компании и устанавливается на срок не менее чем один год. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Имеет ли право Государственная жилищная инспекция Костромской области осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности УК, осуществлять контроль за расходованием денежных средств с лицевого счета дома? Кто может провести проверку протоколов общего собрания собственников в многоквартирном доме? В соответствии с ч.

Проводить проверки правомерности принятия других решений госжилинспекция не правомочна. Другие решения общего собрания собственников жилых помещений МКД могут быть проверены собственниками помещений, в том числе и не принимавшими участия в голосовании. В силу положений ст.

Произошла авария на системе отопления в вышерасположенной квартире. Как и кем должен составляться акт о причинении вреда? Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй - остается у исполнителя. Таким образом, обязательного присутствия собственников вышерасположенной квартиры при осмотре нижерасположенной квартиры не требуется. Перечень лиц, подписывающих акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, установлен Правилами.

В случае уклонения исполнителя от составления и подписания акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, указанный акт потребитель может составить самостоятельно, составив акт произвольной формы в присутствии старшего по дому и 2 понятых незаинтересованных лиц. Для составления дефектовочного акта и получения на его основании независимого заключения о материальном ущербе, причиненном в результате затопления потребитель вправе обратиться в экспертную организацию.

По данному вопросу следует обращаться в Управление муниципальных инспекций Администрации г. Костромы, так как в соответствии с Правилами благоустройства территории г. Костромы, утвержденными решением Думы г. Костромы от По содержанию строительных площадок объектов капитального строительства, подлежащих региональному государственному строительному надзору в соответствии со ст. В какую организацию следует обращаться в случае не исполнения управляющей организацией вступившего в законную силу решения суда?

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от Управление Федеральной службы судебных приставов по Костромской области расположено по адресу: г.

Островского, д. Что считается перепланировкой, а что — переустройством помещения? Перепланировка помещения в МКД представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. Переустройство и или перепланировка помещения в МКД проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок установки коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии. В целях сокращения расходов на потребляемую домом тепловую энергию собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо на общих собраниях принять решение об установке общедомовых счетчиков тепла, определить источник финансирования работ по его установке.

Протокол с принятым решением необходимо направить в управляющую организацию для организации его исполнения. Может ли быть реализован непосредственный способ управления на многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет более чем тридцать? Из чего следует, что на таком многоквартирном доме не может быть выбран непосредственный способ управления, так как это противоречит указанной выше норме закона.

Может ли осуществлять свою деятельность товарищество собственников жилья по оказанию услуг - содержание общего имущества МКД, после принятия собственниками решения о выборе непосредственного способа управления на многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет менее чем тридцать? Жилищным законодательством не предусмотрена деятельность ТСЖ на многоквартирном доме, где выбран непосредственный способ управления или управление управляющей организацией. Законно ли взимание сумм взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома с жителей достигших летнего возраста?

Согласно статье Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Оплата расходов на капитальный ремонт дома является обязанностью всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Федеральным законом от Костромской областной Думой принят Закон Костромской области от Порядок назначения и выплаты данной компенсации в году утвержден Постановлением администрации Костромской области от Данный порядок предусматривает заявительный характер назначения компенсации, а так же устанавливает, что граждане сначала оплачивают взнос на капитальный ремонт, а потом получают компенсацию.

Компенсация выплачивается за период с 1 января года исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, то есть 6,71 рублей за 1 кв. Кострома ул. Калиновская, д. Документы принимаются до Соседи постоянно что-то переделывают у себя в квартире. Шум стоит днем и ночью, жить в таком шуме невозможно. Как остановить эти работы? В случае выполнения в соседней квартире ремонтных работ, являющихся источником повышенного уровня шума в дневное время, гражданину следует обратиться в Управле ние Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Костромской области далее — Роспотребнадзор.

Запрет на выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях, установлен пунктом 9. Ответственность за нарушение указанных требований предусмотрена ст. В случае если Роспотребнадзором будет установлено, что уровень шума в соседней квартире превышает предельно допустимый, соседи будут привлечены к административной ответственности. На территории Костромской области проведение в помещениях многоквартирных домов ремонтных и строительных работ, нарушающих тишину и покой граждан, в ночное время — с 20 часа до 8 часов запрещено частью 2 статьи 8.

Для привлечения соседей осуществляющих ремонтные работы в ночное время к административной ответственности, необходимо обращаться в органы внутренних дел полицию и органы местного самоуправления администрацию города, городского или сельского поселения. Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, так же вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем. Мои соседи по лестничной клетке организовали у своих дверей ларь для хранения, вокруг которого складывают и другие ненужные им предметы, тем самым захламляя все вокруг.

Понимаю, что так быть не должно, но они говорят, что имеют право, так как часть коридора им принадлежит, поскольку они проживают в этой квартире. Есть ли какие-то правила, которые ограничивают действия соседей на такое вольное использование мест общего пользования?

Запрет размещать устанавливать на путях эвакуации, в том числе на лестничных площадках, различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы установлен ч. Нарушение указанных правил является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. Выдавать предписания о совершении действий, направленных на устранение выявленных нарушений требований пожарной безопасности, а также привлекать лиц, допустивших эти нарушения к административной ответственности вправе органы государственного пожарного надзора.

Таким образом, в целях ликвидации сооружения, устроенного соседями на лестничной клетке, необходимо обращаться в территориальные отделы надзорной деятельности и профилактической работы Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Костромской области.

Складирование вещей на лестничной площадке также является нарушением санитарных правил и норм. Так запрет на загрязнение жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений установлен пунктом 9. Нарушение указанного запрета является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст.

Проверки исполнения указанных требований проводит Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Костромской области далее — Роспотребнадзор.

Куда жаловаться на соседей по коммунальной квартире?

С 01 января года обращения заявления , направленные заявителем в электронном виде, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем, авторизованным с помощью учетной записи, полученной на портале Госуслуг в соответствии с ч. Внеплановые проверки проводятся по вопросам правильности начисления платы за коммунальные услуги, работоспособности общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, содержания многоквартирных домов и придомовой территории, предоставления коммунальных услуг, состояния строительных конструкций и т. По обращениям, поступившим через интернет-приемную сайта Государственной жилищной инспекции Липецкой области внеплановые проверки не проводятся. В целях проведения внеплановой проверки обращение в Госжилинспекцию можно направить одним из следующих способов:. Здравствуйте, подскажите обязана ли управляющая компания производить ремонт ячейки почтового ящика, расположенного в подъезде многоквартирного дома?

Часто задаваемые вопросы

На страницах основных тематических разделов размещается актуальная информация о деятельности органов местного самоуправления Семикаракорского района. Надеюсь, проводимая нами открытая информационная политика, поможет повысить уровень доверия общества к власти, найти новых друзей и партнеров, заинтересовать инвесторов. Добро пожаловать в Семикаракорский район!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖАЛОБЫ НА ШУМ

С принятием Постановления Правительства РФ от Крайнов: Для начала нужно разобраться, что же такое общедомовые нужды? Собственники МКД, исходя из названия, правомерно считают, что коммунальные ресурсы, используемые на ОДН — это вода на уборку подъездов, электроэнергия на освещение мест общего пользования, работу лифтов и т.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в году.

Посетитель портала может настраивать данные параметры после перехода к версии для слабовидящих. Все настройки пользователя автоматически сохраняются в cookie браузера и используются для отображения страниц при каждом визите на сайт, при условии, что посетитель портала не выходил из текущей версии. По умолчанию выбираются следующие параметры: размер шрифта — 22px, бело-черная цветовая схема и включенные изображения. Настройка высокой контрастности на компьютере возможна двумя способами:.

Вопросы и ответы

Совместное проживание в одной квартире с совершенно посторонними людьми со своими привычками и определенным укладом жизни может быть комфортным лишь в очень редких случаях. В основном, это ссоры из-за мелочей, шума, порядка пользования местами общего пользования и прочего. Очень тяжело заставить взрослых людей соблюдать, по сути, единственное правило проживания в коммунальной квартире: нужно уважать друг друга, по возможности, не мешать соседям и соблюдать достигнутые договоренности. Помните, что намного труднее отказать в вежливой просьбе, чем в требовании, высказанном на повышенных тонах. В случае получения права пользования комнатой в коммунальной квартире на основании договора социального найма наниматель имеет право при соблюдении нормы предоставления жилой площади 12 кв.

Липецкий управдом Александр Бабин поделился успешным опытом по снижению платежей за расходование коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Оказывается, уже есть работающая схема снижения платежей! Свою борьбу с высокими начислениями на ОДН Александр Бабин начал два года назад, обнаружив, что начисления на общедомовые нужды в его доме начали зашкаливать и больно бить по карману.

Организация учета энергоресурсов в жилищном фонде

.

.

Противодействие коррупции Показания приборов учета, не прошедших в регламентные сроки поверку, к расчетам не Как подать жалобу в Службу через ГИС ЖКХ? Принимать решение об установке индивидуального, общего Уже и я, и соседи неоднократно обращались в УК, они отвечают, что.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктория

    Ну без лоха и жизнь плоха. А вот я бы лучше купил новую квартиру